◎倾情民生 打造百姓放心高品质安居楼盘

    住房是人民群众最迫切、最关心、最现实的需要，关系到广大百姓安居乐业。实施保障性安居工程，关系人民群众切身利益，关系经济平稳较快发展，关系社会和谐稳定。

    金泰•怡景花园经济适用房项目地处西安市西高新科技路西延伸线富鱼路与西三环东北角，规划中西安地铁三号西段起点站，交通便利。项目由西安市建筑设计研究院规划设计，总投资21亿，总占地480亩，总建筑面积约70万平米（其中包含3万平米廉租房），各项配套设施齐全。项目共分四期开发，整体规划设计为新版式高层建筑类型，住宅产品全部按低碳环保节能标准设计。这一项目落地生根，是金泰恒业积极响应国家保障性住房建设的号召做出的实际行动，也是金泰恒业勇担国企责任 ，全面参与改善民生，积极解决中低收入家庭的安居问题 。金泰•怡景花园经济适用房项目作为金泰恒业首个民生项目，集纳了金泰恒业近十年建筑精品住宅的丰富经验，以极大的热情投入到建设中去。金泰恒业决心高质量、高效率将项目建成“政府安心、百姓放心”的高品质安居楼盘，用实际行动助推西安市民生工程，以博大的胸怀回馈社会，彰显国企的大爱胸怀。

◎市场为本 做优做强精品项目

    从2002年开始，9年的创业历程，金泰恒业一直坚持以市场为本，以“做强、做大、做优、做出特色”为目标，坚持高起点定位，高标准起步，高标准规划、高效率管理的“ 四高标准”和“走好三条发展之路”，即“科学地产引领人居进程”科学地产创新之路、“给您一生关怀”品牌创建之路，“三标”管理运营提升之路，全方位打造公司的核心竞争力，在激烈的市场竞争中使企业实现了快速成长 。

    从一开始接手烂尾楼改造，到遭遇土地实施招牌挂的地产新政，直至近期的房地产市场大调整，几乎所有的不利市场因素都让这个看似“衔着金钥匙出生”的国企碰上了。但事实证明，挑战往往也是机遇，就是通过市场的历练，金泰恒业以国有企业的责任、实力、信誉，加上市场化的规范运作，提前实现了规模化、品牌化的企业目标。

    2002年，按照当时省政府针对西安人民大厦改造提出的四个要求：保留原建筑风格，抗震标准要达标，内部空间要重新布局，整体改造升级应达到高星级酒店标准。金泰恒业用半年的时间完善规划设计，期间召开6次专家论证会；并从将来市场运营的角度优化了设计和施工方案。通过两年三个月的努力，金泰恒业使西安人民大厦两座烂尾楼摇身一变为高端五星级酒店“索菲特”，并成为西安市烂尾楼改造的经典示范项目。新旧各楼的改造完全达标，实用面积从改造前的5.6万平方米增加到12.6万平方米，星级标准从三星一跃成为“铂金五星级”酒店。主要领导在视察改造后的西安人民大厦时，用三个“变化”予以高度赞扬——人民大厦的改造是脱胎换骨的变化，是翻天覆地的变化，代表了我们陕西的变化。

    2005年，金泰恒业开发的第一个大型住宅项目金泰•丝路花城，对于公司是一个很大的考验。由于项目位于西咸之间的世纪大道，虽然此时已经提出“西咸一体化”的概念，但这里毕竟是一个生活配套不成熟的人居处女地，在此之前，这里还没有开发商进行大社区开发的尝试。金泰恒业以“品优生活小镇”为定位，通过完善配套体现项目的规模及特色，树立项目作为区域领导者的核心地位。同时创新产品设计，首次在西北地区采取南向层层退台的多层花 园洋房，并配置观光电梯，不仅周边绝无仅有，就在西安也不多见。该项目的成功开发促使西咸新建区成为炙手可热的置业、开发热土。

    随后，位于西安高新区黄金地段的金泰•假日花城项目，金泰恒业的决策层们清醒的认识到，上佳的地段并不能保证销售的轻而易举，因此在规划设计上更加精益求精，以“风格化街区生活”为定位，用“开放的街区，围合的组团”的设计思想为业主营造一个动静自如的新街区生活方式，再次开创了西安楼市的全新理念，成为“代言西安”的高尚社区典范，并荣获“广厦奖”。

    2010年至今公司新开发建设山东临沂金泰•华城项目和金泰•新理城项目、陕西文化中心项目，同时汉中、灞桥和海南三大项目正在积极推进前期工作，形成了九盘联动的发展格局。

◎勇挑重担 肩负国企责任回馈社会

    金泰恒业人认为，是改革开放给了企业发展的大好机会，是社会给了企业丰厚的回报和发展的动力。那么，就有足够的理由将自己的财富反馈给社会。作为国有企业，金泰恒业严格遵循国家法律法规和社会道德观念，坚持质量第一，诚实守信，和谐共赢的宗旨，自觉维护和保障国家、股东、合作方、业主、员工的共同利益；在企业发展壮大的同时，时刻牢记自己的社会责任，公司成立后，前六年累计向国家纳税2亿元，同时积极参与社会各项公益事业，每年都要拿出几十、上百万元，用于公益捐助事业和社会扶贫帮困活动。几年来全体员工先后为“红凤”工程、希望小学、铜川福利院和勉县镇板桥小学献爱心捐赠、捐物几十万元。并先后为5.12汶川、玉树地震和陕南灾区捐款210万元。

    与此同时，金泰恒业人认为，作为国有房企，承担社会责任的最佳方式是关注民生工程，他们积极响应国家支持保障性住房政策，为解决中低收入家庭住房问题，开发建设金泰•怡景花园经济适用房项目。并积极承担城市建设项目，完成西安人民大厦改扩建工程、正在建设陕西省文化中心项目，为改善城市面貌，提升城市地位和经济发展贡献力量。

◎品牌优势 奠定未来宏伟目标

    9年间，金泰恒业就从无到有、从小到大，成为一个开发资质一级，全国百强企业，通过国家“三标”认证，在城市建设中发挥积极促进作用。

    近十年的发展，正是坚定不移地履行国企社会责任，使公司在取得良好经营业绩和可持续发展的同时，得了良好的社会赞誉和回报。金泰恒业先后荣获“陕西地产十大诚信 开发商”、“西安市环保诚信十佳单位”、“陕西地产十 五年最具爱心企业”等30余部奖项。特别是2007年跻身“中国中西部房地产品牌价值TOP10”，辉煌30年中国经济影响力功勋企业”，2009年被省地方税务局评为“税收贡献突出企业”，被省工商行政管理局授予“陕西省守合同重信用企业”荣誉称号，被省消费者协会授予“诚信示范房 地产企业”称号, 被中国产品质量管理中心授予“陕西省质量诚信示范单位”。

    目前，金泰恒业在激烈的市场竞争中已经建立了良好的品 牌优势，积淀了丰富的房地产开发经验，并通过产业经营与资本经营并举发展，形成了“以高尚住宅开发为主，酒店、办公、文化等相关产业并举发展”的产业布局。根据陕西省十二五规划提出的富民强省目标要求，公司制定的第二个中长期发展战略现已全面启动实施，在项目开发建设上将立足西安，辐射全省，布局全国，努力实现经营开发从区域运作到布局全国的战略转型，从独资开发向股权控股合作开发、从单一地区开发向跨地域多元化项目开发“两大转变”。向着“做强、做大、做优、做出特色”的目标不断迈进。